2022-2027年房地产行业-调查及投-战略研究报告报告编码c

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---章 全球房地产市场发展状况 26
---节 全球宏观经济环境分析 26
一、全球经济运行情况分析 26
二、全球经济运行主要特点 26
三、全球经济前景预测分析 29
第二节 全球房地产发展分析 29
一、全球房地产市场发展回顾 29
二、全球房地产市场形势分析 30
三、全球房地产市场发展趋势 30
第三节 部分房地产发展分析 31
一、美国房地产市场发展分析 31
二、德国房地产市场发展分析 33
三、英国房地产市场发展分析 34
四、日本房地产市场发展分析 34
五、俄罗斯房地产市场发展分析 36
第四节 港台地区房地产市场分析 37
一、香港房地产市场发展分析 37
二、台湾房地产市场发展分析 37
第五节 ---及其影响分析 38
一、---概述 38
二、---特征分析 38
三、---的影响 40
第二章 房地产市场环境分析 42
---节 宏观经济环境分析 42
一、gdp增长情况分析 42
二、工业经济发展形势分析 43
三、社会固定资产投资分析 44
四、全社会消费品零售总额 44
五、全国居民收入增长分析 45
六、居民消费价格变化分析 46
七、对外贸易发展形势分析 46
第二节 房地政策环境分析 47
一、全国土地政策--- 47
二、房地产相关政策分析 50
三、房地产其他政策影响分析 51
第三节 房地发展社会环境分析 53
一、人口环境分析 53
二、城镇化率 54
三、居民住房观念的改变 55
第三章 土地市场供应及价格分析 56
---节 建设用地供应情况分析 56
一、国有建设用地供应规模 56
二、商服用地供应规模分析 56
三、住宅用地供应规模分析 56
四、工矿仓储用地供应规模 57
五、基础设施建设用地规模 57
第二节 房地产企业土地开发与购置 58
一、房地产企业待开发土地面积 58
二、房地产企业土地购置面积 58
三、房地产企业土地成交规模 59
第三节 土地价格体系分析 59
一、土地基准地价 59
二、土---定地价 60
三、土地交易地价 60
四、土地---地价 60
第四节 主要城市地价分析 60
一、2019年一季度主要城市地价分析 60
二、2019年二季度主要城市地价分析 64
三、2019年三季度主要城市地价分析 67
四、2019年四季度主要城市地价分析 70
五、2020年一季度主要城市地价分析 74
第四章 房地产市场运行分析 78
---节 2014-2019年房地产景气指数分析 78
一、2014年房地产开发景气指数 78
二、2015年房地产开发景气指数 78
三、2016年房地产开发景气指数 79
四、2017年房地产开发景气指数 80
五、2018年房地产开发景气指数 80
六、2019年房地产开发景气指数 81
第二节 2014-2019年房地产开发投资分析 82
第三节 2014-2019年房地产开发企业---资金 82
第四节 2014-2019年房屋施竣工面积与价值 83
一、房地产开发企业房屋施工面积 83
二、房地产开发企业房屋竣工面积 83
三、房地产开发企业房屋竣工价值 84
四、房地产开发企业房屋竣工造价 84
第五节 2014-2019年商品房销售情况分析 84
一、商品房销售面积分析 84
二、商品房现房销售面积 85
三、商品房期房销售面积 85
四、商品房销售金额分析 86
五、商品房现房销售金额 86
六、商品房期房销售金额 87
第六节 2020年房地产市场价格分析 87
一、2020年新建商品住宅销售价格指数 87
二、2020年二手住宅销售价格指数 89
第五章 房地产开发企业发展分析 91
---节 房地产开发企业数量及结构分析 91
一、国有房地产开发企业分析 91
二、集体房地产开发企业分析 91
三、内资房地产开发企业分析 92
四、---房地产开发企业分析 92
五、外商投资房地产企业分析 92
第二节 房地产开发企业人员规模分析 93
一、国有房地产开发人员规模 93
二、集体房地产开发人员规模 93
三、内资房地产开发人员规模 94
四、---房地产开发人员规模 94
五、外商投资房地产人员规模 95
第三节 房地产开发企业经营规模分析 95
一、房地产开发企业实收资本 95
二、房地产开发企业资产总额 95
三、房地产开发企业负债合计 96
四、房地产开发企业营业收入 96
五、房地产开发企业营业利润 97
第四节 房地产开发企业收入结构分析 97
一、房地产企业土地转让收入 97
二、房地产企业房屋销售收入 97
三、房地产企业房屋出租收入 98
四、房地产企业其他销售收入 98
第五节 房地产开发企业经营效益分析 99
一、房地产企业偿债能力分析 99
二、房地产企业盈利能力分析 99
第六章 房地产品牌价值研究分析 101
---节 房地产公司品牌价值分析 101
一、房地产公司品牌价值分析 101
二、国有房地产公司品牌价值 101
三、商业地产公司品牌价值分析 102
四、商业地产公司项目价值分析 102
第二节 房地产特色地产品牌价值 103
一、住宅地产项目品牌价值 103
二、---品牌价值分析 104
三、房地产---项目品牌价值 105
第三节 区域房地产公司品牌价值 106
一、环渤海区域房地产公司品牌价值 106
二、粤港澳大湾区房地产公司品牌价值 106
三、长三角地区房地产公司品牌价值 107
四、中部地区房地产公司品牌价值 107
五、西部地区房地产公司品牌价值 108
第四节 房地产服务公司品牌 108
一、房地产销售服务品牌 108
二、物业服务品牌企业 109
三、房地产基金---品牌企业 111
四、房地产信托---品牌企业 111
第七章 房地产细分市场开发投资分析 112
---节 住宅投资开发规模分析 112
一、住宅投资情况分析 112
二、商品住宅施工竣工面积 112
三、商品住宅销售面积分析 113
四、别墅---公寓投资开发分析 113
（一）别墅---公寓投资分析 113
（二）别墅---公寓开发新开工 114
（三）别墅---公寓开发竣工情况 114
（四）别墅---公寓销售情况分析 114
第二节 办公楼投资开发规模分析 115
一、办公楼投资建设分析 115
（一）办公楼投资规模分析 115
（二）办公楼施工面积分析 115
（三）办公楼开工面积分析 116
（四）办公楼竣工面积分析 116
二、办公楼销售情况分析 117
（一）办公楼销售面积分析 117
（二）办公楼销售金额分析 117
三、购物中心投资建设分线 118
（一）购物中心发展阶段分析 118
（二）购物中心数量增长分析 119
（三）购物中心体量变化趋势 120
（四）购物中心发展指数 122
第三节 中央商务区投资建设分析 123
一、中央商务区住宅市场分析 123
二、中央商务区写字楼市场分析 124
（一）中央商务区写字楼容量 124
（二）中央商务区写字楼供求 125
（三）中央商务区写字楼案例 126
三、中央商务区商业楼发展分析 128
（一）中央商务区商业楼价格租金 128
（二）中央商务区商业楼市场走势 129
第四节 保障性住房投资建设分析 130
一、安居房建设供地情况 130
二、棚户区改造情况分析 131
三、---市场发展状况 131
四、---市场发展状况 134
五、保障房投资建设预测 134
第八章 房地产细分领域开发前景分析 136
---节 养老地产投资开发分析 136
一、---口---趋势分析 136
二、养老地产处于摸索阶段 137
三、房企布局养老地产情况 138
四、养老地产市场规模 138
五、养老公寓市场发展分析 139
（一）养老公寓发展基本现状 139
（二）养老公寓市场需求分析 142
（三）养老公寓市场供给情况 142
（四）养老公寓建设运营模式 143
六、典型养老地产项目 146
七、养老地产投资潜力 150
第二节 旅游地产投资开发分析 151
一、旅---业发展现状分析 151
二、旅游地产发展总体情况 152
三、旅游地产项目区域分布 153
四、旅游地产项目用地流程 154
五、旅游地产典型开发模式 154
（一）华侨城模式 154
（二）中坤模式 158
六、旅游地产行业盈利模式 159
七、旅游地产投资潜力分析 161
第三节 科技地产投资开发分析 162
一、科技园地产开发现状 162
二、科技园区的开发模式 162
三、科技地产主要客户定位 163
四、科技新城地产开发分析 164
（一）科技新城地产开发现状 164
（二）科技新城地产开发模式 165
（三）科技新城地产开发策略 166
五、科技地产典型项目分析 167
（一）中关村自主------区 167
（二）嘉兴长三角---园 170
（三）天津滨海---产业开发区 177
（四）上海张江---园 182
（五）广州---产业开发区 186
（六）深圳---产业开发区 189
六、科技地产投资潜力分析 193
（一）科技地产投资价值分析 193
（二）科技地产的---率 193
（三）科技地产区域投资潜力 194
第四节 文化地产开发机会分析 194
一、文化产业园发展现状分析 194
（一）文化产业园发展规模 194
（二）文化产业园分布情况 195
（三）文化产业园竞争阶段 197
二、文化---产业园区模式分析 198
（一）按园区形成---力量划分 198
（二）按园区资源利用情况划分 199
（三）按产业园区集聚要素划分 199
三、文化地产---分析 200
（一）北京789艺术区建设项目 200
（二）淮海文化科技产业园项目 202
（三）武陵山民族文化园区项目 203
（四）兰州---文化产业园项目 204
四、文化地产投资潜力分析 205
第五节 体育地产开发运营分析 207
一、体育地产的开发运营 207
（一）体育地产的发展现状 207
（二）体育地产的运营分析 208
二、体育地产发展模式分析 208
（一）商务型体育地产模式 208
（二）休闲型体育地产模式 208
（三）中心体育区发展模式 209
三、体育地产开发案例分析 209
（一）中奥体育城建设项目 209
（二）长沙体育新城建设项目 210
（三）广州南国奥园建设项目 211
（四）昆明新亚洲体育城项目 212
四、体育地产投资潜力分析 213
第六节 教育地产开发运营分析 213
一、教育地产开发现状分析 213
（一）教育地产项目主要分类 213
（二）教育地产发展阶段分析 214
（三）教育地产开发前提条件 215
（四）教育地产运营模式分析 215
二、教育地产开发---案例分析 217
（一）广州大学城建设项目 217
（二）重庆大学城建设项目 217
（三）沈北大学城建设项目 218
三、教育地产投资潜力分析 219
第七节 物流地产开发运营分析 219
一、物流行业发展现状分析 219
二、物流地产市场现状分析 220
三、综合型物流中心建设情况 222
四、区域型物流中心建设情况 223
五、应急型物流中心建设情况 224
六、保税物流中心建设情况 225
七、物流中心的盈利模式分析 226
八、物流地产投资潜力分析 228
第九章 房地产重点区域市场分析 231
---节 上海市 231
一、上海市土地供应成交分析 231
（一）上海市土地供应情况分析 231
（二）上海市土地成交情况分析 231
二、上海房地产投资分析 231
（一）上海房地产投资金额分析 231
（二）上海房地产开发投资结构 232
三、上海房地产建设分析 232
（一）上海房地产施工面积分析 232
（二）上海房地产竣工面积分析 233
（三）上海房地产新开工面积分析 233
四、上海房地产销售需求分析 233
（一）上海房地产调控政策分析 233
（二）上海商品房销售面积分析 234
（三）上海商品房销售金额分析 235
五、房地产市场价格分析 235
（一）上海商品住宅销售价格 235
（二）上海二手住宅销售价格 236
第二节 北京市 237
一、北京市土地供应成交分析 237
（一）北京市土地供应情况分析 237
（二）北京市土地成交情况分析 237
二、北京房地产投资分析 238
（一）北京房地产投资金额分析 238
（二）北京房地产开发金额来源 238
三、北京房地产建设分析 238
（一）北京房地产施工面积分析 238
（二）北京房地产竣工面积分析 239
（三）北京房地产新开工面积分析 239
四、北京房地产销售需求分析 239
（一）北京房地产调控政策分析 239
（二）北京商品房销售面积分析 242
（三）北京商品房销售金额分析 242
五、北京房地产市场价格分析 243
（一）北京商品住宅销售价格 243
（二）北京二手住宅销售价格 244
第三节 广州市 245
一、广州市土地供应成交分析 245
（一）广州市土地供应情况分析 245
（二）广州市土地成交情况分析 245
二、广州房地产投资金额分析 245
三、广州房地产建设分析 246
（一）广州房地产施工面积分析 246
（二）广州房地产竣工面积分析 246
四、广州房地产销售需求分析 246
（一）广州房地产调控政策分析 246
（二）广州商品房销售金额分析 247
五、广州房地产市场价格分析 247
（一）广州商品住宅销售价格 247
（二）广州二手住宅销售价格 248
第四节 深圳市 250
一、深圳市土地供应成交分析 250
（一）深圳市土地供应情况分析 250
（二）深圳市土地成交情况分析 250
二、深圳房地产投资金额分析 250
三、深圳房地产建设分析 251
（一）深圳房地产施工面积分析 251
（二）深圳房地产竣工面积分析 251
四、深圳房地产销售需求分析 252
（一）深圳房地产调控政策分析 252
（二）深圳商品房销售面积分析 252
五、深圳房地产市场价格分析 253
（一）深圳商品住宅销售价格 253
（二）深圳二手住宅销售价格 254
第五节 天津市 255
一、天津市房地产调控政策分析 255
二、天津市房地产投资金额分析 256
三、天津市房地产供应建设分析 257
四、天津市房地产销售面积分析 257
五、天津市房地产销售金额分析 257
六、天津市房地产价格走势分析 258
第六节 杭州市 259
一、杭州市房地产调控政策分析 259
二、杭州市房地产投资金额分析 262
三、杭州市房地产供应建设分析 262
四、杭州市房地产销售面积分析 263
五、杭州市房地产价格走势分析 263
第七节 重庆市 264
一、重庆市房地产调控政策分析 264
二、重庆市房地产投资金额分析 266
三、重庆市房地产供应建设分析 267
四、重庆市房地产销售面积分析 267
五、重庆市房地产销售金额分析 268
六、重庆市房地产价格走势分析 268
第八节 南京市 269
一、南京市房地产调控政策分析 269
二、南京市房地产投资金额分析 271
三、南京市房地产供应建设分析 271
四、南京市商品房销售面积分析 272
五、南京市房地产销售金额分析 272
六、南京市房地产价格走势分析 272
第九节 武汉市 274
一、武汉市房地产调控政策分析 274
二、武汉市房地产市场运行情况 275
三、武汉市房地产投资金额分析 276
四、武汉市房地产供应建设分析 276
五、武汉市房地产销售面积分析 277
六、武汉市房地产价格走势分析 277
第十节 成都市 279
一、成都市房地产调控政策分析 279
二、成都市房地产投资金额分析 282
三、成都市房地产供应建设分析 282
四、成都市房地产销售面积分析 283
五、成都市房地产价格走势分析 283
第十一节 厦门市 284
一、厦门市房地产调控政策分析 284
二、厦门市房地产投资金额分析 286
三、厦门市房地产供应建设分析 287
四、厦门市房地产销售面积分析 287
五、厦门市房地产价格走势分析 288
第十二节 温州市 289
一、温州市房地产调控政策分析 289
二、温州市房地产投资金额分析 291
三、温州市房地产供应建设分析 291
四、温州市房地产销售面积分析 292
五、温州市房地产价格走势分析 292
第十三节 长沙市 293
一、长沙市房地产调控政策分析 293
二、长沙市房地产投资金额分析 295
三、长沙市房地产供应建设分析 295
四、长沙市房地产销售面积分析 295
五、长沙市房地产价格走势分析 296
第十四节 苏州市 297
一、苏州市房地产调控政策分析 297
二、苏州市房地产投资金额分析 300
三、苏州市房地产供应建设分析 300
四、苏州市房地产销售面积分析 300
五、苏州市房地产价格走势分析 301
第十五节 青岛市 301
一、青岛市房地产调控政策分析 301
二、青岛市房地产投资金额分析 303
三、青岛市房地产供应建设分析 304
四、青岛市房地产销售面积分析 304
五、青岛市房地产销售金额分析 305
六、青岛市房地产价格走势分析 305
第十六节 郑州市 306
一、郑州市房地产调控政策分析 306
二、郑州市房地产投资金额分析 308
三、郑州市房地产供应建设分析 309
四、郑州市房地产销售面积分析 309
五、郑州市房地产销售金额分析 310
六、郑州市房地产价格走势分析 310
第十七节 沈阳市 311
一、沈阳市房地产调控政策分析 311
二、沈阳市房地产投资金额分析 313
三、沈阳市房地产供应建设分析 314
四、沈阳市商品房销售面积分析 314
五、沈阳市房地产价格走势分析 315
第十八节 合肥市 316
一、合肥市房地产调控政策分析 316
二、合肥市房地产投资金额分析 318
三、合肥市房地产供应建设分析 318
四、合肥市房地产销售面积分析 318
五、合肥市房地产价格走势分析 319
第十九节 昆明市 320
一、昆明市房地产调控政策分析 320
二、昆明市房地产投资金额分析 323
三、昆明市房地产供应建设分析 324
四、昆明市商品房销售面积分析 324
五、昆明市房地产价格走势分析 325
第二十节 西安市 326
一、西安市房地产调控政策分析 326
二、西安市房地产投资金额分析 327
三、西安市房地产供应建设分析 328
四、西安市房地产销售面积分析 328
五、西安市房地产价格走势分析 329
第十章 房地产市场竞争格局分析 331
---节 房地产市场---企业竞争分析 331
一、房地产---企业研究目的 331
二、房地产---企业销售增长 331
三、房地产---企业运营效率 333
四、房地产---企业盈利能力 333
五、房地产---企业偿债能力 334
六、房地产---企业---能力 335
第二节 房地产行业并购重组分析 336
一、房地产行业并购基本情况 336
二、房地产行业并购交易金额 337
第三节 房地产企业竞争策略分析 337
一、房地产企业成本控制策略 337
二、房地产企业定价策略分析 342
三、房地产企业并购重组策略 346
四、房地产企业---策略分析 349
五、房地产企业资本运作策略 351
第十一章 房地产项目市场定位及价格策略分析 353
---节 房地产项目市场定位与目标选择 353
一、房地产项目市场定位内容 353
（一）房地产项目客户定位 353
（二）房地产项目---定位 353
（三）房地产项目产品定位 353
二、房地产项目市场定位原则 353
三、房地产项目市场定位程序 355
第二节 房地产目标市场选择影响因素 358
一、房地产目标市场选择模式 358
二、房地产项目目标市场策略 359
三、目标市场选择的影响因素 361
第三节 房地产客户细分与产品定位 362
一、房地产项目客户定位分析 362
（一）房地产客户市场细分 362
（二）低端客户群市场特征 362
（三）中端客户群市场特征 363
（四）---群市场特征 363
二、房地产项目产品定位分析 364
（一）项目功能与布局 364
（二）项目规划与设计 366
（三）建筑类型与风格 369
（四）户型设计与组合 374
（五）配套设施的建设 376
第四节 房地产项目定价方法与策略 380
一、房地产项目的定价目标 380
（一）利润---化目标 380
（二）扩大市场占有率 380
（三）保持稳定避免竞争 380
（四）维持企业生存目标 381
二、房地产项目定价影响因素 381
（一）项目成本 381
（二）市场供求 382
（三）竞争状况 382
（四）产品特征 382
（五）消费心理 383
三、房地产项目的定价方法 383
（一）市场导向定价 383
（二）成本导向定价 384
（三）竞争导向定价 386
（四）消费者导向定价 388
四、房地产项目价格调整策略 388
（一）新项目开盘的定价策略 388
（二）销售过程价格调整策略 390
（三）销售时点价格调整策略 391
第十二章 房地产项目市场推广与***策略 394
---节 房地产项目营销渠道分析 394
一、房地产项目主要营销渠道分析 394
（一）开发商直接销售 394
（二）委托销售 394
（三）房地产经纪销售 395
（四）房地产联合销售 395
二、房地产营销渠道选择影响因素 396
（一）开发商销售能力 396
（二）房地产市场形势 396
（三）项目的市场范围 396
（四）房地产市场竞争 396
（五）项目的产品因素 397
第二节 房地产项目广告策略与方法 397
一、房地产广告媒体选择与运用 397
（一）报纸广告投放特征 397
（二）杂志广告投放特征 397
（三）电视广告投放特征 397
（四）户外广告投放特征 398
（五）网络广告投放特征 398
（六）焦---投放特征 398
（七）直邮广告投放特征 398
（八）---海报广告投放 398
（九）手机---广告投放 399
二、房地产广告媒体选择考虑因素 399
（一）广告传达范围 399
（二）广告信息内容 399
（三）广告持续时间 399
（四）广告宣传频率 399
（五）广告所需费用 400
（六）客户媒体习惯 400
三、房地产广告投放时间与节奏 400
（一）集中型广告投放优势 400
（二）连续型广告投放优势 400
（三）间歇型广告投放优势 401
（四）脉动型广告投放优势 401
（五）不同时期广告投放特点 401
第三节 房地产项目***策略与方法 402
一、房地产项目活动***类型 402
（一）内部认购*** 402
（二）开盘活动*** 403
（三）展销会的*** 404
二、房地产项目价格***策略 404
（一）价格折扣*** 404
（二）变相折扣*** 405
（三）赠送活动*** 405
（四）团购活动*** 406
三、房地产项目公共关系*** 406
（一）---事件策划 406
（二）社会---活动 407
（三）编制宣传材料 407
（四）各种---活动 407
（五）会员或俱乐部 408
第十三章 房地产---企业竞争力分析 409
1、万科企业股份有限公司 409
2、恒大地产集团有限公司 410
3、绿地控股集团有限公司 410
4、大连万达集团股份有限公司 411
5、中海地产集团有限公司 412
6、保利房地产（集团）股份有限公司 412
7、碧桂园控股有限公司 413
8、华润置地有限公司 414
9、融创控股有限公司 415
10、华夏幸福基业股份有限公司 415
11、绿城房地产集团有限公司 416
12、世茂房地产控股有限公司 417
13、金地（集团）股份有限公司 417
14、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 419
15、龙湖地产有限公司 420
16、广州富力地产股份有限公司 420
17、雅居乐地产控股有限公司 421
18、远洋地产控股有限公司 421
19、铁建房地产集团有限公司 421
20、荣盛房地产发展股份有限公司 422
21、新城控股集团有限公司 423
22、泰禾集团股份有限公司 424
23、---置业股份有限公司 425
24、保利置业集团有限公司 425
25、旭辉控股（集团）有限公司 425
26、福建正荣集团有限公司 427
27、金茂控股集团有限公司 427
28、阳光城集团股份有限公司 427
29、融信（福建）---有限公司 428
30、北京首都开发控股（集团）有限公司 428
31、金科地产集团股份有限公司 429
32、新加坡仁恒置地集团有限公司 430
33、中铁股份有限公司 431
34、九龙仓集团有限公司 431
35、复地（集团）股份有限公司 432
36、越秀地产股份有限公司 432
37、建发房地产集团有限公司 433
38、龙光地产控股有限公司 434
39、杭州滨江房产集团股份有限公司 435
40、中信房地产股份有限公司 435
41、中南建设集团有限公司 437
42、上海升龙---有限公司 437
43、深业集团有限公司 438
44、鲁能置业集团有限公司 438
45、金辉集团股份有限公司 438
46、中粮地产（集团）股份有限公司 439
47、融侨集团股份有限公司 439
48、电建地产集团有限公司 439
49、广州市时代地产集团有限公司 440
50、中天城投集团股份有限公司 440
51、合景泰富地产控股有限公司 440
52、四川蓝光实业集团有限公司 441
53、朗诗集团股份有限公司 441
54、五矿地产控股有限公司 442
55、中骏集团控股有限公司 442
56、华侨城集团有限公司 443
57、路劲基建有限公司 443
58、瑞安房地产有限公司 444
59、和记黄埔有限公司 444
60、海亮地产控股集团管理有限公司 444
61、禹洲地产股份有限公司 445
62、建业地产股份有限公司 445
63、世纪金源---有限公司 446
64、金融街控股股份有限公司 447
65、新地产有限公司 448
66、北京城建集团有限责任公司 448
67、奥园地产集团股份有限公司 448
68、上海红星美凯龙房地产有限公司 450
69、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 450
70、深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 450
71、宝龙地产控股有限公司 451
72、鑫苑置业有限公司 451
73、广州市敏捷投资有限公司 452
74、北京金隅股份有限公司 452
75、河南正商置业有限公司 453
76、协信地产控股有限公司 454
77、光明房地产集团股份有限公司 455
78、重庆东原房地产开发有限公司 455
79、深圳市星河房地产开发有限公司 455
80、华远地产股份有限公司 456
81、融科智地房地产股份有限公司 457
82、凯德置地（）投资有限公司 457
83、海尔地产集团有限公司 458
84、珠海华发实业股份有限公司 458
85、泛海建设集团股份有限公司 458
86、大华（集团）有限公司 459
87、美的地产集团有限公司 459
88、花样年集团（）有限公司 460
89、文一地产集团有限公司 462
90、合生创展集团有限公司 462
91、当代置业集团股份有限公司 462
92、新湖中宝股份有限公司 462
93、中交地产有限公司 463
94、俊发地产有限责任公司 463
95、京投银泰股份有限公司 464
96、郑州绿都地产集团有限公司 464
97、信达地产股份有限公司 465
98、蓝润地产股份有限公司 465
99、宏立城集团有限公司 465
100、厦门国贸集团股份有限公司 466
第十四章 房地产企业资金需求及---策略 467
---节 房地产企业---类型 467
一、国内---款资金 467
二、企业自筹资金 467
三、个人按揭---款 468
四、定金及预收款 468
五、外资 468
第二节 房地产开发企业---渠道 469
一、商业银行信--- 469
二、房地产信托 469
三、基金公司 470
第三节 房地产企业主要---方式分析 470
一、银行---款 470
二、上市--- 471
三、------ 471
四、房地产证券化 471
五、房地产信托投资基金 471
六、租赁--- 472
第四节 房地产企业---策略分析 472
一、降低房地产资产负债率 472
二、根据企业规模选择科学的---模式 472
三、根据不同生命周期阶段选择---模式 472
四、开展多元化的---渠道 473
第十五章 房地产私---分析 474
---节 ---房地产基金相关概述 474
一、---房地产基金的定义 474
二、---房地产基金的分类 475
三、---房地产基金的特点 476
第二节 全球---房地产基金发展分析 477
一、---房地产基金运营模式 477
二、---房地产基金发展优势 478
三、---房地产基金募集情况 480
四、---房地产基金投资案例 481
第三节 ---房地产基金发展情况分析 483
一、---房地产基金发展现状 483
二、---房地产基金存在的问题 484
三、---房地产基金运作与管理 485
第十六章 房地产信托市场分析 486
---节 房地产信托发展相关概述 486
一、房地产信托产品的概述 486
二、房地产信托发展背景现状 486
三、房地产信托产品形式分析 486
四、房地产信托化发展模式 487
第二节 房地产信托运行情况 487
一、房地产信托产品发行规模 487
二、房地产信托发行结构分析 488
三、房地产信托投向规模分析 489
四、房地产信托投资方式分析 489
五、房地产信托兑付风险分析 490
六、房地产信托风险应对策略 492
第十七章 2022-2027年房地产发展趋势与前景预测分析 495
---节 2022-2027年房地产行业发展前景分析 495
一、促进房地产市场长期繁荣因素 495
二、房地产业中长期发展目标 496
三、“---”保障房建设规划 497
第二节 2022-2027年房地产行业发展预测分析 498
一、房地产市场分化趋势 498
二、未来房地产企业发展方向 499
三、房地产投资前景分析 500
四、房地产业的发展目标 502
第三节 2022-2027年房地产企业发展趋势分析 503
一、房地产企业民营化趋势分析 503
二、房地产企业集团化规模化经营 503
三、房地产企业服务的差别化趋势 505
四、房地产企业化品牌化趋势 506
五、房地产企业网络化信息化趋向 509
六、房地产企业与金融业融合趋势 509
七、房地产企业市场营销趋势分析 512
图表目录
图表 1 2014-2019年国内生产总值变化趋势图 42
图表 2 2015-2019年国内生产总值及构成 43
图表 3 2014-2019年全部工业增加值变化趋势图 43
图表 4 2014-2019年固定资产投资（不含农户）变化趋势图 44
图表 5 2014-2019年社会消费品零售总额变化趋势图 45
图表 6 2014-2019年居民人均---变化趋势图 46
图表 7 2014-2019年货物进出口总额变化趋势图 47
图表 8 2014-2019年---口总量变化趋势图 53
图表 9 2019年---口数及构成情况 54
图表 10 2014-2019年城镇化率变化趋势图 54
图表 11 2014-2019年国有建设用地供应量统计 56
图表 12 2014-2019年商服用地供应量统计 56
图表 13 2014-2019年住宅用地供应量统计 57
图表 14 2014-2019年工矿仓储用地供应量统计 57
图表 15 2014-2019年基础设施等其他用地供应量统计 58
图表 16 2014-2019年房地产开发企业待开发土地面积情况统计 58
图表 17 2014-2019年房地产开发企业土地购置面积情况统计 59
图表 18 2014-2019年房地产开发企业土地成交价款情况统计 59
图表 19 2019年---季度全国主要城市分用途地价水平 61
图表 20 2014年房地产开发景气指数统计分析 78
图表 21 2015年房地产开发景气指数 79
图表 22 2016年房地产开发景气指数 79
图表 23 2017年房地产开发景气指数 80
图表 24 2018年房地产开发景气指数 81
图表 25 2019年房地产开发景气指数 81
图表 26 2014-2019年房地产开发投资额统计分析 82
图表 27 2014-2019年房地产开发企业---资金统计分析 82
图表 28 2014-2019年房地产开发企业房屋施工面积统计 83
图表 29 2014-2019年房地产开发企业房屋竣工面积统计 83
图表 30 2014-2019年房地产开发企业房屋竣工价值情况统计 84
图表 31 2014-2019年房地产开发企业房屋竣工造价情况统计 84
图表 32 2014-2019年房地产商品房销售面积统计分析 85
图表 33 2014-2019年房地产开发企业商品房现房销售面积情况 85
图表 34 2014-2019年房地产开发企业商品房期房销售面积情况 86
图表 35 2014-2019年房地产开发企业商品房销售额情况 86
图表 36 2014-2019年房地产开发企业商品房现房销售额情况 87
图表 37 2014-2019年房地产开发企业商品房期房销售额情况 87
图表 38 2020年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 87
图表 39 2020年3月70个大中城市二手住宅销售价格指数 89
图表 40 2014-2019年国有房地产开发企业数量统计 91
图表 41 2014-2019年集体房地产开发企业数量统计 91
图表 42 2014-2019年内资房地产开发企业数量统计 92
图表 43 2014-2019年---房地产开发企业数量统计 92
图表 44 2014-2019年外商房地产开发企业数量统计 93
图表 45 2014-2019年国有房地产开发企业从业人数统计 93
图表 46 2014-2019年集体房地产开发企业从业人数统计 94
图表 47 2014-2019年内资房地产开发企业从业人数统计 94
图表 48 2014-2019年---房地产开发企业从业人数统计 94
图表 49 2014-2019年外商房地产开发企业从业人数统计 95
图表 50 2014-2019年房地产开发企业实收资本统计 95
图表 51 2014-2019年房地产开发企业资产总额统计 96
图表 52 2014-2019年房地产开发企业负债总额统计 96
图表 53 2014-2019年房地产开发企业营业收入统计 96
图表 54 2014-2019年房地产开发企业营业利润统计 97
图表 55 2014-2019年房地产开发企业土地转让收入情况统计 97
图表 56 2014-2019年房地产开发企业房屋销售收入情况统计 98
图表 57 2014-2019年房地产开发企业房屋出租情况统计 98
图表 58 2014-2019年房地产开发企业其他收入情况统计 98
图表 59 2014-2019年房地产开发企业资产负债率统计 99
图表 60 2014-2019年房地产开发企业营业利润率统计 100
图表 61 2019年房地产行业---公司品牌 101
图表 62 2019年国有房地产公司品牌价值---0 101
图表 63 2019年商业地产公司品牌价值--- 102
图表 64 2019年商业地产项目品牌价值---0 103
图表 65 2019年房地产住宅项目品牌价值--- 104
图表 66 2019房地产---品牌价值---0 104
图表 67 2019年房地产---项目品牌价值--- 105
图表 68 2019年环渤海区域房地产公司品牌价值---0 106
图表 69 2019年粤港澳大湾区房地产公司品牌价值---0 106
图表 70 2019年长三角地区房地产公司品牌价值---0 107
图表 71 2019年中部地区房地产公司品牌价值---0 107
图表 72 2019年西部地区房地产公司品牌价值---0 108
图表 73 2019年房地产销售服务---品牌企业 109
图表 74 2019年物业服务化运营---品牌部分企业 109
图表 75 2019年物业服务市场化运营---品牌企业 110
图表 76 2019年物业服务特色品牌部分企业 110
图表 77 2019年房地产基金---品牌企业 111
图表 78 2019年房地产信托---品牌企业 111
图表 79 2014-2019年房地产开发企业住宅开发完成投资情况 112
图表 80 2014-2019年商品住宅施工竣工面积统计分析 112
图表 81 2014-2019年商品住宅销售面积统计 113
图表 82 2014-2019年房地产开发企业别墅、---公寓投资额情况 113
图表 83 2014-2019年房地产开发企业别墅、---公寓新开工面积情况 114
图表 84 2014-2019年房地产开发企业别墅、---公寓竣工套数情况 114
图表 85 2014-2019年房地产开发企业别墅、---公寓销售情况 115
图表 86 2014-2019年房地产开发企业办公楼投资完成额情况 115
图表 87 2014-2019年办公楼施工面积统计 116
图表 88 2014-2019年办公楼新开工面积统计 116
图表 89 2014-2019年办公楼竣工面积统计 116
图表 90 2014-2019年办公楼销售面积情况统计 117
图表 91 2014-2019年办公楼销售额情况统计 117
图表 92 购物中心发展历史 118
图表 93 2014-2019年购物中心开业数量变化趋势图 119
图表 94 2019年购物中心开业数量区域分布 120
图表 95 2016-2019年购物中心体量变化趋势图 121
图表 96 2019年购物中心体量区域分布 121
图表 97 主要cbd写字楼容量比较 125
图表 98 2020年---城市---写字楼租金水平 128
图表 99 2020年---城市主要cbd平均租金水平 128
图表 100 2016-2019年棚户区改造情况 131
图表 101 2014-2019年60周岁及以上老年人口数量统计 136
图表 102 2014-2019年---口出生率变化趋势图 137
图表 103 2020-2023年养老地产市场规模趋势预测图 151
图表 104 2014-2019年旅游收入情况统计 152
图表 105 2014-2019年旅游人数统计 152
图表 106 旅游地产行业发展进程 153
图表 107 开发区发展历程 165
图表 108 产业新城开发模式对比 166
图表 109 中关村---平台结构 168
图表 110 嘉兴长三角---园科技产业布局 171
图表 111 张江---区发展历程及业务重点 184
图表 112 张江---区产业布局 185
图表 113 广州民营科技园“一核四园”分布图 188
图表 114 深圳---产业开发区规模以上重点企业统计 190
图表 115 教育地产分类（按教育层次分类） 214
图表 116 合作办学模式 216
图表 117 保税物流中心列表 225
图表 118 2014-2019年上海市房地产开发投资额情况统计 232
图表 119 2015-2019年上海市房地产开发投资结构情况 232
图表 120 2014-2019年上海市房地产施工面积情况统计 232
图表 121 2014-2019年上海市商品房竣工面积情况统计 233
图表 122 2014-2019年上海市商品房新开工面积情况统计 233
图表 123 上海市房地产调控政策汇总 234
图表 124 2014-2019年上海市商品房销售面积情况 234
图表 125 2014-2019年上海市商品房销售额情况 235
图表 126 2018年上海市新建商品住宅价格指数情况 235
图表 127 2019年上海市新建商品住宅价格指数情况 236
图表 128 2018年上海市二手住宅销售价格指数情况 236
图表 129 2019年上海市二手住宅销售价格指数情况 237
图表 130 2014-2019年北京市房地产投资情况统计 238
图表 131 2014-2019年北京市商品房施工面积统计 238
图表 132 2014-2019年北京市商品房竣工面积统计 239
图表 133 2014-2019年北京市商品房新开工面积情况统计 239
图表 134 2014-2019年北京市商品房销售面积情况 242
图表 135 2014-2019年北京市商品房销售额情况统计 242
图表 136 2018年北京市新建商品住宅销售价格指数情况 243
图表 137 2019年北京市新建商品住宅销售价格指数情况 243
图表 138 2018年北京市二手住宅价格指数情况 244
图表 139 2019年北京市二手住宅价格指数情况 244
图表 140 2014-2019年广州市房地产开发投资情况统计 245
图表 141 2014-2019年广州房地产施工面积情况 246
图表 142 2014-2019年广州房地产竣工面积情况 246
图表 143 2014-2019年广州市商品房销售金额情况统计 247
图表 144 2018年广州市新建商品住宅销售价格指数情况 248
图表 145 2019年广州市新建商品住宅销售价格指数情况 248
图表 146 2018年广州市二手住宅销售价格指数情况 249
图表 147 2019年广州市二手住宅销售价格指数情况 249
图表 148 2014-2019年深圳市房地产投资情况统计 251
图表 149 2014-2019年深圳市房地产施工面积情况统计 251
图表 150 2014-2019年深圳市房地产竣工面积情况统计 252
图表 151 2014-2019年深圳市商品房销售面积情况统计 253
图表 152 2018年深圳市新建商品住宅销售价格指数情况 253
图表 153 2019年深圳市新建商品住宅销售价格指数情况 254
图表 154 2018年深圳市二手住宅销售价格指数情况 254
图表 155 2019年深圳市二手住宅销售价格指数情况 255
图表 156 2014-2019年天津市房地产投资金额统计 256
图表 157 2014-2019年天津市房屋施工面积统计 257
图表 158 2014-2019年天津市商品房销售面积统计 257
图表 159 2014-2019年天津市商品房销售金额统计 258
图表 160 2018年天津市住宅销售价格指数统计 258
图表 161 2019年天津市住宅销售价格指数统计 259
图表 162 2014-2019年杭州市房地产投资金额统计 262
图表 163 2014-2019年杭州市房屋施施工及竣工面积统计 262
图表 164 2014-2019年杭州市商品房销售面积统计 263
图表 165 2018年杭州市住宅销售价格指数统计 263
图表 166 2019年杭州市住宅销售价格指数统计 264
图表 167 2014-2019年重庆市房地产投资金额统计 267
图表 168 2014-2019年重庆市房屋施竣工面积统计 267
图表 169 2014-2019年重庆市房地产销售面积统计 268
图表 170 2014-2019年重庆市房地产销售金额统计 268
图表 171 2018年重庆市住宅销售价格指数统计 268
图表 172 2019年重庆市住宅销售价格指数统计 269
图表 173 2014-2019年南京市房地产投资金额统计 271
图表 174 2014-2019年南京市房屋施竣工面积统计 271
图表 175 2014-2019年南京市商品房销售面积统计 272
图表 176 2014-2019年南京市房地产销售金额统计 272
图表 177 2018年南京市房地产销售价格指数统计 273
图表 178 2019年南京市房地产销售价格指数统计 273
图表 179 2014-2019年武汉市房地产投资金额统计 276
图表 180 2014-2019年武汉市房屋施竣工面积统计 277
图表 181 2014-2019年武汉市商品房销售面积统计 277
图表 182 2018年武汉市住宅销售价格指数统计 278
图表 183 2019年武汉市住宅销售价格指数统计 278
图表 184 2014-2019年成都市房地产投资金额统计 282
图表 185 2014-2019年成都市房屋施竣工面积统计 283
图表 186 2014-2019年成都市房地产销售面积统计 283
图表 187 2018年成都市住宅销售价格指数统计 283
图表 188 2019年成都市住宅销售价格指数统计 284
图表 189 2014-2019年厦门市房地产投资金额统计 287
图表 190 2014-2019年厦门市房屋施工面积统计 287


研究报告 https://www.askci.com/reports/baogao/
可行性研究报告 https://kybg.askci.com/
商业计划书 https://syjhs.askci.com/





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