2025年房地产行业深调查及投融战略研究报告报告编码ci867909

深圳中商产业研究院有限公司提供2025年房地产行业深调查及投融战略研究报告报告编码ci867909。2025年房地产行业深调查及投融战略研究报告
报告编码：ci 867909 了解中商产业研究院实力
出版日期：2019年8月
报告页码：503 图表：304
服务方式：电子版或纸介版
交付方式：email发送或ems快递
服务咨询：400-666-1917（全国免费服务热线，贴心服务）
电子邮件：service@askci.com
2018年，全国房地产开发投资12.03万亿元，其中住宅投资85192亿元，住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。房地产开发企业房屋施工面积82.23亿平方米，其中住宅施工面积57亿平方米。房屋新开工面积20.93亿平方米，其中住宅新开工面积15.34亿平方米。房屋竣工面积9.36亿平方米，其中住宅竣工面积6.60亿平方米。2018年，商品房销售面积17.17亿平方米，比上年增长1.3%。商品房销售额15万亿元，增长12.2%。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售额下降2.6%，商业营业用房销售额增长0.7%。
2018年7月初至12月底，住建部等七---决定对北京、上海等30城市开展治理房地产市场乱象---，---内容涉及价格、销售---，网签备案管理，---检查---行为，投机---、房地产“黑中介”等多方面；紧接着北京、上海、深圳、广州、佛山、重庆等40省相继------方案，强化市场---，查处---行为。9月，北京市住房---管理中心发布政策，实行---款额度与---申请人住房---的---年限有关；广州、武汉、杭州、哈尔滨、内蒙古等地均---政策规范---提取管理，治理---提取---行为。同时---城市加快调整住房和土地供应结构，湖北、杭州、天津、武汉、太原、长沙、佛山和南昌等省市继续推进租赁住房市场建设力度；广东、上海等省市相继---政策发展共有产权房。
目前---口结构分布中，占比---的人群分布在30-45岁，而这部分年龄层的人往往处于置业高峰期，既有---置业需求的，也有---住房需求的，这些人处于事业的黄金期，具备一定的经济实力，且多半已经成立了家庭，是购买商品房的主力军。另外，随着近年来文化教育的普及和高校的连续扩招，普通---逐年大幅增加。而这些大学生毕业后，基本上还是留在了城市里，5-10年后这些人即面临---置业的需求。并且随着住建部门及---相关部门的政策指导和市场调整，我国房地产市场正处于逐步调整完善的阶段。同时正着力于改造城市棚户区，加快保障性住房建设，有序开发商品住房市场，我国房地产业将呈现出快速健康发展的---态势。


报告目录
---章 全球房地产市场发展状况 27
---节 全球宏观经济环境分析 27
一、全球经济运行情况分析 27
二、2018年全球经济运行主要特点 27
三、2019年全球经济前景预测分析 29
第二节 全球房地产发展分析 29
一、全球房地产市场发展回顾 29
二、全球房地产市场形势分析 29
三、全球房地产市场发展趋势 30
第三节 部分房地产发展分析 31
一、美国房地产市场发展分析 31
二、德国房地产市场发展分析 31
三、英国房地产市场发展分析 32
四、日本房地产市场发展分析 32
五、俄罗斯房地产市场发展分析 33
第四节 港台地区房地产市场分析 34
一、香港房地产市场发展分析 34
二、台湾房地产市场发展分析 34
三、台湾公司有望直接投资---房地产 34
第五节 ---及其影响分析 35
一、---概述 35
二、---特征分析 35
三、---的影响 37
第二章 房地产市场环境分析 39
---节 宏观经济环境分析 39
一、gdp增长情况分析 39
二、工业经济发展形势分析 40
三、社会固定资产投资分析 41
四、全社会消费品零售总额 42
五、全国居民收入增长分析 43
六、居民消费价格变化分析 44
七、对外贸易发展形势分析 45
第二节 房地政策环境分析 46
一、全国土地政策--- 46
二、房地产相关政策分析 50
三、房地产其他政策影响分析 52
第三节 房地发展社会环境分析 54
一、人口环境分析 54
二、城镇化率 55
三、居民住房观念的改变 56
第三章 土地市场供应及价格分析 57
---节 建设用地供应情况分析 57
一、国有建设用地供应规模 57
二、商服用地供应规模分析 57
三、住宅用地供应规模分析 57
四、工矿仓储用地供应规模 58
五、基础设施建设用地规模 58
第二节 房地产企业土地开发与购置 59
一、房地产企业待开发土地面积 59
二、房地产企业土地购置面积 59
三、房地产企业土地成交规模 59
第三节 土地价格体系分析 60
一、土地基准地价 60
二、土---定地价 60
三、土地交易地价 60
四、土地---地价 61
第四节 主要城市地价分析 61
一、2018年一季度主要城市地价分析 61
二、2018年二季度主要城市地价分析 63
三、2018年三季度主要城市地价分析 64
四、2018年四季度主要城市地价分析 66
五、2019年一季度主要城市地价分析 69
六、2019年二季度主要城市地价分析 73
第四章 房地产市场运行分析 77
---节 2014-2019年房地产景气指数分析 77
一、2014年房地产开发景气指数 77
二、2015年房地产开发景气指数 77
三、2016年房地产开发景气指数 78
四、2017年房地产开发景气指数 79
五、2018年房地产开发景气指数 79
六、2019年房地产开发景气指数 80
第二节 2014-2019年房地产开发投资分析 81
第三节 2014-2019年房地产开发企业---资金 81
第四节 2014-2019年房屋施竣工面积与价值 82
一、房地产开发企业房屋施工面积 82
二、房地产开发企业房屋竣工面积 82
三、房地产开发企业房屋竣工价值 83
四、房地产开发企业房屋竣工造价 83
第五节 2014-2019年商品房销售情况分析 84
一、商品房销售面积分析 84
二、商品房现房销售面积 84
三、商品房期房销售面积 85
四、商品房销售金额分析 85
五、商品房现房销售金额 85
六、商品房期房销售金额 86
第六节 2019年房地产市场价格分析 86
一、2019年新建商品住宅销售价格指数 86
二、2019年二手住宅销售价格指数 88
第五章 房地产开发企业发展分析 90
---节 房地产开发企业数量及结构分析 90
一、国有房地产开发企业分析 90
二、集体房地产开发企业分析 90
三、内资房地产开发企业分析 90
四、---房地产开发企业分析 91
五、外商投资房地产企业分析 91
第二节 房地产开发企业人员规模分析 92
一、国有房地产开发人员规模 92
二、集体房地产开发人员规模 92
三、内资房地产开发人员规模 92
四、---房地产开发人员规模 93
五、外商投资房地产人员规模 93
第三节 房地产开发企业经营规模分析 94
一、房地产开发企业实收资本 94
二、房地产开发企业资产总额 94
三、房地产开发企业负债合计 94
四、房地产开发企业营业收入 95
五、房地产开发企业营业利润 95
第四节 房地产开发企业收入结构分析 96
一、房地产企业土地转让收入 96
二、房地产企业房屋销售收入 96
三、房地产企业房屋出租收入 96
四、房地产企业其他销售收入 97
第五节 房地产开发企业经营效益分析 97
一、房地产企业偿债能力分析 97
二、房地产企业盈利能力分析 98
第六章 房地产品牌价值研究分析 99
---节 房地产公司品牌价值分析 99
一、房地产公司品牌价值分析 99
二、国有房地产公司品牌价值 99
三、商业地产公司品牌价值分析 100
四、商业地产公司项目价值分析 100
第二节 房地产特色地产品牌价值 101
一、住宅地产项目品牌价值 101
二、---品牌价值分析 102
三、房地产---项目品牌价值 102
第三节 区域房地产公司品牌价值 103
一、北部房地产公司品牌价值 103
二、南部房地产公司品牌价值 104
三、东部房地产公司品牌价值 104
四、中部房地产公司品牌价值 105
五、西部房地产公司品牌价值 105
第四节 房地产服务公司品牌 106
一、房地产销售服务品牌 106
二、物业服务品牌企业 106
三、房地产基金---品牌企业 107
第七章 房地产细分市场开发投资分析 109
---节 住宅投资开发规模分析 109
一、住宅投资情况分析 109
二、住宅施工竣工面积分析 109
三、商品住宅施工竣工面积 110
四、商品住宅销售面积分析 110
五、别墅---公寓投资开发分析 110
（一）别墅---公寓投资分析 110
（二）别墅---公寓开发新开工 111
（三）别墅---公寓开发竣工情况 111
（四）别墅---公寓销售情况分析 112
第二节 办公楼投资开发规模分析 112
一、办公楼投资建设分析 112
（一）办公楼投资规模分析 112
（二）办公楼施工面积分析 112
（三）办公楼开工面积分析 113
（四）办公楼竣工面积分析 113
二、办公楼销售情况分析 114
（一）办公楼销售面积分析 114
（二）办公楼销售金额分析 114
三、购物中心投资建设分线 115
（一）购物中心发展阶段分析 115
（二）购物中心数量增长分析 116
（三）购物中心体量变化趋势 117
（四）购物中心发展指数 118
第三节 中央商务区投资建设分析 119
一、中央商务区住宅市场分析 119
二、中央商务区写字楼市场分析 121
（一）中央商务区写字楼容量 121
（二）中央商务区写字楼供求 121
（三）中央商务区写字楼案例 122
三、中央商务区商业楼发展分析 124
（一）中央商务区商业楼价格租金 124
（二）中央商务区商业楼市场走势 125
第四节 保障性住房投资建设分析 127
一、安居房建设供地情况 127
二、棚户区改造情况分析 127
三、---市场发展状况 128
四、---市场发展状况 129
五、保障房投资建设预测 130
第八章 房地产细分领域开发前景分析 132
---节 养老地产投资开发分析 132
一、---口---趋势分析 132
二、养老地产处于摸索阶段 132
三、房企布局养老地产情况 133
四、养老地产市场规模 133
五、养老公寓市场发展分析 134
（一）养老公寓发展基本现状 134
（二）养老公寓市场需求分析 136
（三）养老公寓市场供给情况 137
（四）养老公寓建设运营模式 138
六、典型养老地产项目 140
七、养老地产投资潜力 145
第二节 旅游地产投资开发分析 146
一、旅---业发展现状分析 146
二、旅游地产发展总体情况 146
三、旅游地产项目区域分布 147
四、旅游地产项目用地流程 148
五、旅游地产典型开发模式 148
（一）华侨城模式 148
（二）中坤模式 152
六、旅游地产行业盈利模式 153
七、旅游地产投资潜力分析 155
第三节 科技地产投资开发分析 156
一、科技园地产开发现状 156
二、科技园区的开发模式 157
三、科技地产主要客户定位 157
四、科技新城地产开发分析 158
（一）科技新城地产开发现状 158
（二）科技新城地产开发模式 159
（三）科技新城地产开发策略 160
五、科技地产典型项目分析 161
（一）中关村自主------区 161
（二）嘉兴长三角---园 164
（三）天津滨海---产业开发区 171
（四）上海张江---园 176
（五）广州---产业开发区 180
（六）深圳---产业开发区 183
六、科技地产投资潜力分析 187
（一）科技地产投资价值分析 187
（二）科技地产的---率 187
（三）科技地产区域投资潜力 188
第四节 文化地产开发机会分析 189
一、文化产业园发展现状分析 189
（一）文化产业园发展规模 189
（二）文化产业园分布情况 190
（三）文化产业园竞争阶段 192
二、文化---产业园区模式分析 192
（一）按园区形成---力量划分 192
（二）按园区资源利用情况划分 193
（三）按产业园区集聚要素划分 194
三、文化地产---分析 195
（一）北京789艺术区建设项目 195
（二）淮海文化科技产业园项目 197
（三）武陵山民族文化园区项目 198
（四）兰州---文化产业园项目 198
四、文化地产投资潜力分析 200
第五节 体育地产开发运营分析 202
一、体育地产的开发运营 202
（一）体育地产的发展现状 202
（二）体育地产的运营分析 202
二、体育地产发展模式分析 203
（一）商务型体育地产模式 203
（二）休闲型体育地产模式 203
（三）中心体育区发展模式 203
三、体育地产开发案例分析 204
（一）中奥体育城建设项目 204
（二）长沙体育新城建设项目 204
（三）广州南国奥园建设项目 205
（四）昆明新亚洲体育城项目 206
四、体育地产投资潜力分析 208
第六节 教育地产开发运营分析 208
一、教育地产开发现状分析 208
（一）教育地产项目主要分类 208
（二）教育地产发展阶段分析 209
（三）教育地产开发前提条件 209
（四）教育地产运营模式分析 210
二、教育地产开发---案例分析 211
（一）广州大学城建设项目 211
（二）重庆大学城建设项目 212
（三）沈北大学城建设项目 213
三、教育地产投资潜力分析 214
第七节 物流地产开发运营分析 214
一、物流行业发展现状分析 214
二、物流地产市场现状分析 215
三、综合型物流中心建设情况 217
四、区域型物流中心建设情况 218
五、应急型物流中心建设情况 219
六、保税物流中心建设情况 220
七、物流中心的盈利模式分析 221
八、物流地产投资潜力分析 223
第九章 房地产重点区域市场分析 225
---节 上海市 225
一、上海市土地供应成交分析 225
（一）上海市土地供应情况分析 225
（二）上海市土地成交情况分析 225
（三）房地产企业购置土地情况 225
二、上海房地产投资分析 226
（一）上海房地产投资金额分析 226
（二）上海房地产开发投资结构 226
三、上海房地产建设分析 226
（一）上海房地产施工面积分析 226
（二）上海房地产竣工面积分析 227
（三）上海房地产新开工面积分析 227
四、上海房地产销售需求分析 228
（一）上海房地产调控政策分析 228
（二）上海商品房销售面积分析 228
（三）上海商品房销售金额分析 229
五、房地产市场价格分析 229
（一）上海商品住宅销售价格 229
（二）上海二手住宅销售价格 230
第二节 北京市 231
一、北京市土地供应成交分析 231
（一）北京市土地供应情况分析 231
（二）北京市土地成交情况分析 232
（三）房地产企业购置土地面积 232
二、北京房地产投资分析 232
（一）北京房地产投资金额分析 232
（二）北京房地产开发金额来源 233
三、北京房地产建设分析 233
（一）北京房地产施工面积分析 233
（二）北京房地产竣工面积分析 233
（三）北京房地产新开工面积分析 234
四、北京房地产销售需求分析 234
（一）北京房地产调控政策分析 234
（二）北京商品房销售面积分析 236
（三）北京商品房销售金额分析 237
五、北京房地产市场价格分析 237
（一）北京商品住宅销售价格 237
（二）北京二手住宅销售价格 238
第三节 广州市 239
一、广州市土地供应成交分析 239
（一）广州市土地供应情况分析 239
（二）广州市土地成交情况分析 239
（三）房地产企业购置土地面积 240
二、广州房地产投资金额分析 240
三、广州房地产建设分析 240
（一）广州房地产施工面积分析 240
（二）广州房地产竣工面积分析 241
四、广州房地产销售需求分析 241
（一）广州房地产调控政策分析 241
（二）广州商品房销售面积分析 242
（三）广州商品房销售金额分析 242
五、广州房地产市场价格分析 242
（一）广州商品住宅销售价格 242
（二）广州二手住宅销售价格 243
第四节 深圳市 245
一、深圳市土地供应成交分析 245
（一）深圳市土地供应情况分析 245
（二）深圳市土地成交情况分析 245
（三）房地产企业购置土地面积 245
二、深圳房地产投资金额分析 246
三、深圳房地产建设分析 246
（一）深圳房地产施工面积分析 246
（二）深圳房地产竣工面积分析 247
四、深圳房地产销售需求分析 247
（一）深圳房地产调控政策分析 247
（二）深圳商品房销售面积分析 248
五、深圳房地产市场价格分析 248
（一）深圳商品住宅销售价格 248
（二）深圳二手住宅销售价格 249
第五节 天津市 250
一、天津市房地产调控政策分析 250
二、天津市房地产投资金额分析 251
三、天津市房地产供应建设分析 252
四、天津市房地产销售面积分析 252
五、天津市房地产销售金额分析 253
六、天津市房地产价格走势分析 253
第六节 杭州市 254
一、杭州市房地产调控政策分析 254
二、杭州市房地产投资金额分析 257
三、杭州市房地产供应建设分析 257
四、杭州市房地产销售面积分析 258
五、杭州市房地产价格走势分析 258
第七节 重庆市 259
一、重庆市房地产调控政策分析 259
二、重庆市房地产投资金额分析 262
三、重庆市房地产供应建设分析 262
四、重庆市房地产销售面积分析 262
五、重庆市房地产销售金额分析 263
六、重庆市房地产价格走势分析 263
第八节 南京市 264
一、南京市房地产调控政策分析 264
二、南京市房地产投资金额分析 266
三、南京市房地产供应建设分析 266
四、南京市房地产销售面积分析 266
五、南京市房地产销售金额分析 267
六、南京市房地产价格走势分析 267
第九节 武汉市 268
一、武汉市房地产调控政策分析 268
二、武汉市房地产市场运行情况 270
三、武汉市房地产投资金额分析 271
四、武汉市房地产供应建设分析 271
五、武汉市房地产销售面积分析 271
六、武汉市房地产价格走势分析 272
第十节 成都市 273
一、成都市房地产调控政策分析 273
二、成都市房地产投资金额分析 277
三、成都市房地产供应建设分析 277
四、成都市房地产销售面积分析 277
五、成都市房地产价格走势分析 278
第十一节 厦门市 279
一、厦门市房地产调控政策分析 279
二、厦门市房地产投资金额分析 281
三、厦门市房地产供应建设分析 281
四、厦门市房地产销售面积分析 282
五、厦门市房地产价格走势分析 282
第十二节 温州市 283
一、温州市房地产调控政策分析 283
二、温州市房地产投资金额分析 285
三、温州市房地产供应建设分析 285
四、温州市房地产销售面积分析 286
五、温州市房地产价格走势分析 286
第十三节 长沙市 287
一、长沙市房地产调控政策分析 287
二、长沙市房地产投资金额分析 289
三、长沙市房地产供应建设分析 289
四、长沙市房地产销售面积分析 289
五、长沙市房地产价格走势分析 290
第十四节 苏州市 291
一、苏州市房地产调控政策分析 291
二、苏州市房地产投资金额分析 294
三、苏州市房地产供应建设分析 294
四、苏州市房地产销售面积分析 294
五、苏州市房地产价格走势分析 295
第十五节 青岛市 295
一、青岛市房地产调控政策分析 295
二、青岛市房地产投资金额分析 297
三、青岛市房地产供应建设分析 298
四、青岛市房地产销售面积分析 298
五、青岛市房地产销售金额分析 299
六、青岛市房地产价格走势分析 299
第十六节 郑州市 300
一、郑州市房地产调控政策分析 300
二、郑州市房地产投资金额分析 301
三、郑州市房地产供应建设分析 301
四、郑州市房地产销售面积分析 302
五、郑州市房地产销售金额分析 302
六、郑州市房地产价格走势分析 303
第十七节 沈阳市 304
一、沈阳市房地产调控政策分析 304
二、沈阳市房地产投资金额分析 306
三、沈阳市房地产供应建设分析 307
四、沈阳市房地产销售面积分析 307
五、沈阳市房地产价格走势分析 308
第十八节 合肥市 309
一、合肥市房地产调控政策分析 309
二、合肥市房地产投资金额分析 310
三、合肥市房地产供应建设分析 310
四、合肥市房地产销售面积分析 311
五、合肥市房地产价格走势分析 311
第十九节 昆明市 312
一、昆明市房地产调控政策分析 312
二、昆明市房地产投资金额分析 316
三、昆明市房地产供应建设分析 316
四、昆明市房地产销售面积分析 317
五、昆明市房地产价格走势分析 317
第二十节 西安市 318
一、西安市房地产调控政策分析 318
二、西安市房地产投资金额分析 319
三、西安市房地产供应建设分析 319
四、西安市房地产销售面积分析 320
五、西安市房地产价格走势分析 320
第十章 房地产市场竞争格局分析 322
---节 房地产市场---企业竞争分析 322
一、房地产---企业研究目的 322
二、房地产---企业销售增长 322
三、房地产---企业运营效率 323
四、房地产---企业盈利能力 324
五、房地产---企业偿债能力 325
六、房地产---企业---能力 326
第二节 房地产行业并购重组分析 327
一、房地产行业并购基本情况 327
二、房地产行业并购交易金额 328
第三节 房地产企业竞争策略分析 328
一、房地产企业成本控制策略 328
二、房地产企业定价策略分析 333
三、房地产企业并购重组策略 338
四、房地产企业---策略分析 341
五、房地产企业资本运作策略 343
第十一章 房地产项目市场定位及价格策略分析 345
---节 房地产项目市场定位与目标选择 345
一、房地产项目市场定位内容 345
（一）房地产项目客户定位 345
（二）房地产项目---定位 345
（三）房地产项目产品定位 345
二、房地产项目市场定位原则 345
三、房地产项目市场定位程序 347
第二节 房地产目标市场选择影响因素 350
一、房地产目标市场选择模式 350
二、房地产项目目标市场策略 351
三、目标市场选择的影响因素 353
第三节 房地产客户细分与产品定位 354
一、房地产项目客户定位分析 354
（一）房地产客户市场细分 354
（二）低端客户群市场特征 354
（三）中端客户群市场特征 355
（四）---群市场特征 355
二、房地产项目产品定位分析 356
（一）项目功能与布局 356
（二）项目规划与设计 358
（三）建筑类型与风格 361
（四）户型设计与组合 366
（五）配套设施的建设 368
第四节 房地产项目定价方法与策略 372
一、房地产项目的定价目标 372
（一）利润---化目标 372
（二）扩大市场占有率 372
（三）保持稳定避免竞争 372
（四）维持企业生存目标 373
二、房地产项目定价影响因素 373
（一）项目成本 373
（二）市场供求 374
（三）竞争状况 374
（四）产品特征 374
（五）消费心理 375
三、房地产项目的定价方法 375
（一）市场导向定价 375
（二）成本导向定价 376
（三）竞争导向定价 378
（四）消费者导向定价 380
四、房地产项目价格调整策略 380
（一）新项目开盘的定价策略 380
（二）销售过程价格调整策略 382
（三）销售时点价格调整策略 383
第十二章 房地产项目市场推广与***策略 386
---节 房地产项目营销渠道分析 386
一、房地产项目主要营销渠道分析 386
（一）开发商直接销售 386
（二）委托销售 386
（三）房地产经纪销售 387
（四）房地产联合销售 387
二、房地产营销渠道选择影响因素 388
（一）开发商销售能力 388
（二）房地产市场形势 388
（三）项目的市场范围 388
（四）房地产市场竞争 388
（五）项目的产品因素 389
第二节 房地产项目广告策略与方法 389
一、房地产广告媒体选择与运用 389
（一）报纸广告投放特征 389
（二）杂志广告投放特征 389
（三）电视广告投放特征 389
（四）户外广告投放特征 390
（五）网络广告投放特征 390
（六）焦---投放特征 390
（七）直邮广告投放特征 390
（八）---海报广告投放 390
（九）手机---广告投放 391
二、房地产广告媒体选择考虑因素 391
（一）广告传达范围 391
（二）广告信息内容 391
（三）广告持续时间 391
（四）广告宣传频率 392
（五）广告所需费用 392
（六）客户媒体习惯 392
三、房地产广告投放时间与节奏 392
（一）集中型广告投放优势 392
（二）连续型广告投放优势 392
（三）间歇型广告投放优势 393
（四）脉动型广告投放优势 393
（五）不同时期广告投放特点 393
第三节 房地产项目***策略与方法 394
一、房地产项目活动***类型 394
（一）内部认购*** 394
（二）开盘活动*** 395
（三）展销会的*** 396
二、房地产项目价格***策略 396
（一）价格折扣*** 396
（二）变相折扣*** 397
（三）赠送活动*** 397
（四）团购活动*** 398
三、房地产项目公共关系*** 398
（一）---事件策划 398
（二）社会---活动 399
（三）编制宣传材料 399
（四）各种---活动 400
（五）会员或俱乐部 400
第十三章 房地产---企业竞争力分析 401
1、万科企业股份有限公司 401
2、恒大地产集团有限公司 402
3、绿地控股集团有限公司 402
4、大连万达集团股份有限公司 403
5、中海地产集团有限公司 404
6、保利房地产（集团）股份有限公司 404
7、碧桂园控股有限公司 405
8、华润置地有限公司 406
9、融创控股有限公司 407
10、华夏幸福基业股份有限公司 407
11、绿城房地产集团有限公司 408
12、世茂房地产控股有限公司 409
13、金地(集团)股份有限公司 409
14、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 411
15、龙湖地产有限公司 412
16、广州富力地产股份有限公司 412
17、雅居乐地产控股有限公司 413
18、远洋地产控股有限公司 413
19、铁建房地产集团有限公司 413
20、荣盛房地产发展股份有限公司 414
21、新城控股集团有限公司 415
22、泰禾集团股份有限公司 416
23、---置业股份有限公司 417
24、保利置业集团有限公司 417
25、旭辉控股(集团)有限公司 417
26、福建正荣集团有限公司 419
27、金茂控股集团有限公司 419
28、阳光城集团股份有限公司 419
29、融信（福建）---有限公司 420
30、北京首都开发控股（集团）有限公司 420
31、金科地产集团股份有限公司 421
32、新加坡仁恒置地集团有限公司 422
33、中铁股份有限公司 423
34、九龙仓集团有限公司 423
35、复地（集团）股份有限公司 424
36、越秀地产股份有限公司 424
37、建发房地产集团有限公司 425
38、龙光地产控股有限公司 426
40、杭州滨江房产集团股份有限公司 427
41、中信房地产股份有限公司 428
42、中南建设集团有限公司 429
43、上海升龙---有限公司 429
44、深业集团有限公司 430
45、鲁能置业集团有限公司 430
46、金辉集团股份有限公司 430
47、中粮地产（集团）股份有限公司 431
48、融侨集团股份有限公司 431
49、电建地产集团有限公司 431
50、广州市时代地产集团有限公司 432
51、中天城投集团股份有限公司 432
52、合景泰富地产控股有限公司 432
53、四川蓝光实业集团有限公司 433
54、朗诗集团股份有限公司 433
55、五矿地产控股有限公司 434
56、中骏集团控股有限公司 434
57、华侨城集团有限公司 435
58、路劲基建有限公司 435
59、瑞安房地产有限公司 436
60、和记黄埔有限公司 436
61、海亮地产控股集团管理有限公司 436
62、禹洲地产股份有限公司 437
63、建业地产股份有限公司 437
64、世纪金源---有限公司 438
65、金融街控股股份有限公司 439
66、新地产有限公司 440
67、北京城建集团有限责任公司 440
68、奥园地产集团股份有限公司 440
69、上海红星美凯龙房地产有限公司 442
70、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 442
71、深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 442
72、宝龙地产控股有限公司 443
73、鑫苑置业有限公司 443
74、广州市敏捷投资有限公司 444
75、北京金隅股份有限公司 444
76、河南正商置业有限公司 445
77、协信地产控股有限公司 446
78、光明房地产集团股份有限公司 447
79、重庆东原房地产开发有限公司 447
80、深圳市星河房地产开发有限公司 447
81、融科智地房地产股份有限公司 448
82、凯德置地（）投资有限公司 448
83、海尔地产集团有限公司 449
84、珠海华发实业股份有限公司 449
85、泛海建设集团股份有限公司 449
86、大华(集团)有限公司 450
87、美的地产集团有限公司 450
88、花样年集团()有限公司 451
89、文一地产集团有限公司 453
90、合生创展集团有限公司 453
91、当代置业集团股份有限公司 453
92、新湖中宝股份有限公司 453
93、中交地产有限公司 454
94、俊发地产有限责任公司 454
95、京投银泰股份有限公司 455
96、郑州绿都地产集团有限公司 455
97、信达地产股份有限公司 456
98、蓝润地产股份有限公司 456
99、宏立城集团有限公司 456
100、厦门国贸集团股份有限公司 457
第十四章 房地产企业资金需求及---策略 458
---节 房地产企业---类型 458
一、国内---款资金 458
二、企业自筹资金 458
三、个人按揭---款 459
四、定金及预收款 459
五、外资 459
第二节 房地产开发企业---渠道 460
一、商业银行信--- 460
二、房地产信托 460
三、基金公司 461
第三节 房地产企业主要---方式分析 461
一、银行---款 461
二、上市--- 462
三、------ 462
四、房地产证券化 462
五、房地产信托投资基金 462
六、租赁--- 463
第四节 房地产企业---策略分析 463
一、降低房地产资产负债率 463
二、根据企业规模选择科学的---模式 463
三、根据不同生命周期阶段选择---模式 463
四、开展多元化的---渠道 464
第十五章 房地产私---分析 465
---节 ---房地产基金相关概述 465
一、---房地产基金的定义 465
二、---房地产基金的分类 466
三、---房地产基金的特点 467
第二节 全球---房地产基金发展分析 468
一、---房地产基金运营模式 468
二、---房地产基金发展优势 469
三、---房地产基金募集情况 471
四、---房地产基金投资案例 472
第三节 ---房地产基金发展情况分析 474
一、---房地产基金发展现状 474
二、---房地产基金存在的问题 475
三、---房地产基金运作与管理 476
第十六章 房地产信托市场分析 477
---节 房地产信托发展相关概述 477
一、房地产信托产品的概述 477
二、房地产信托发展背景现状 477
三、房地产信托产品形式分析 477
四、房地产信托化发展模式 478
第二节 房地产信托运行情况 478
一、房地产信托产品发行规模 478
二、房地产信托发行结构分析 479
三、房地产信托投向规模分析 480
四、房地产信托投资方式分析 480
五、房地产信托兑付风险分析 481
六、房地产信托风险应对策略 484
第十七章 2019-2024年房地产发展趋势与前景预测分析 486
---节 2019-2024年房地产行业发展前景分析 486
一、促进房地产市场长期繁荣因素 486
二、房地产业中长期发展目标 487
三、“---”保障房建设规划 488
第二节 2019-2024年房地产行业发展预测分析 489
一、房地产市场分化趋势 489
二、未来房地产企业发展方向 490
三、房地产投资前景分析 491
四、房地产业的发展目标 493
第三节 2019-2024年房地产企业发展趋势分析 494
一、房地产企业民营化趋势分析 494
二、房地产企业集团化规模化经营 495
三、房地产企业服务的差别化趋势 497
四、房地产企业化品牌化趋势 498
五、房地产企业网络化信息化趋向 500
六、房地产企业与金融业融合趋势 501
七、房地产企业市场营销趋势分析 503
图表目录
图表 1 2013-2018年国内生产总值变化趋势图 39
图表 2 2015-2018年国内生产总值及构成 39
图表 3 2017-2018年---以上工业增加值同比增长速度 40
图表 4 2013-2018年固定资产投资（不含农户）变化趋势图 41
图表 5 2013-2018年社会消费品零售总额变化趋势图 42
图表 6 2013-2018年居民人均---变化趋势图 43
图表 7 2013-2018年货物进出口总额变化趋势图 45
图表 8 全国国土规划纲要（2016-2030年）关键内容 49
图表 9 2013-2018年---口总量变化趋势图 53
图表 10 2018年---口数及构成情况 54
图表 11 2013-2018年城镇化率变化趋势图 54
图表 12 2014-2018年国有建设用地供应量统计 56
图表 13 2014-2018年商服用地供应量统计 56
图表 14 2014-2018年住宅用地供应量统计 57
图表 15 2014-2018年工矿仓储用地供应量统计 57
图表 16 2014-2018年基础设施等其他用地供应量统计 57
图表 17 2014-2018年房地产开发企业待开发土地面积情况统计 58
图表 18 2014-2019年房地产开发企业土地购置面积情况统计 58
图表 19 2014-2019年房地产开发企业土地成交价款情况统计 59
图表 20 2018年---季度全国主要城市分用途地价水平 60
图表 21 2018年第二季度全国主要城市分用途地价水平 62
图表 22 2018年第三季度全国主要城市分用途地价水平 64
图表 23 2018年第四季度全国主要城市分用途地价水平 65
图表 24 2019年---季度全国主要城市分用途地价水平 69
图表 25 2014年房地产开发景气指数统计分析 76
图表 26 2015年房地产开发景气指数 77
图表 27 2016年房地产开发景气指数 77
图表 28 2017年房地产开发景气指数 78
图表 29 2018年房地产开发景气指数 79
图表 30 2019年房地产开发景气指数 79
图表 31 2014-2019年房地产开发投资额统计分析 80
图表 32 2014-2019年房地产开发企业---资金统计分析 81
图表 33 2014-2019年房地产开发企业房屋施工面积统计 81
图表 34 2014-2019年房地产开发企业房屋竣工面积统计 82
图表 35 2014-2018年房地产开发企业房屋竣工价值情况统计 82
图表 36 2014-2018年房地产开发企业房屋竣工造价情况统计 82
图表 37 2014-2019年房地产商品房销售面积统计分析 83
图表 38 2014-2018年房地产开发企业商品房现房销售面积情况 83
图表 39 2014-2018年房地产开发企业商品房期房销售面积情况 84
图表 40 2014-2019年房地产开发企业商品房销售额情况 84
图表 41 2014-2018年房地产开发企业商品房现房销售额情况 85
图表 42 2014-2018年房地产开发企业商品房期房销售额情况 85
图表 43 2019年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 85
图表 44 2019年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 87
图表 45 2014-2018年国有房地产开发企业数量统计 89
图表 46 2014-2018年集体房地产开发企业数量统计 89
图表 47 2014-2018年内资房地产开发企业数量统计 90
图表 48 2014-2018年---房地产开发企业数量统计 90
图表 49 2014-2018年外商房地产开发企业数量统计 90
图表 50 2014-2018年国有房地产开发企业从业人数统计 91
图表 51 2014-2018年集体房地产开发企业从业人数统计 91
图表 52 2014-2018年内资房地产开发企业从业人数统计 92
图表 53 2014-2018年---房地产开发企业从业人数统计 92
图表 54 2014-2018年外商房地产开发企业从业人数统计 92
图表 55 2014-2018年房地产开发企业实收资本统计 93
图表 56 2014-2018年房地产开发企业资产总额统计 93
图表 57 2014-2018年房地产开发企业负债总额统计 94
图表 58 2014-2018年房地产开发企业营业收入统计 94
图表 59 2014-2018年房地产开发企业营业利润统计 94
图表 60 2014-2018年房地产开发企业土地转让收入情况统计 95
图表 61 2014-2018年房地产开发企业房屋销售收入情况统计 95
图表 62 2014-2018年房地产开发企业房屋出租情况统计 96
图表 63 2014-2018年房地产开发企业其他收入情况统计 96
图表 64 2013-2017年房地产开发企业资产负债率统计 97
图表 65 2013-2017年房地产开发企业营业利润率统计 97
图表 66 2018年房地产行业---公司品牌 98
图表 67 2018年国有房地产公司品牌价值---0 98
图表 68 2018年商业地产公司品牌价值--- 99
图表 69 2018年商业地产项目品牌价值---0 100
图表 70 2018年房地产住宅项目品牌价值---0 101
图表 71 2018房地产---品牌价值---0 101
图表 72 2018年房地产---项目品牌价值---0 102
图表 73 2018年北部房地产公司品牌价值---0 102
图表 74 2018年南部房地产公司品牌价值---0 103
图表 75 2018年东部房地产公司品牌价值---0 103
图表 76 2018年中部房地产公司品牌价值---0 104
图表 77 2018年西部房地产公司品牌价值---0 104
图表 78 2018年房地产销售服务---品牌企业 105
图表 79 2018年物业服务化运营---品牌企业 105
图表 80 2018年物业服务市场化运营---品牌企业 106
图表 81 2018年物业服务特色品牌企业 106
图表 82 2018年房地产基金---品牌企业 107
图表 83 2014-2019年房地产开发企业住宅开发完成投资情况 108
图表 84 2014-2019年住宅施工竣工面积统计分析 108
图表 85 2014-2018年商品住宅施工竣工面积统计分析 109
图表 86 2014-2019年商品住宅销售面积统计 109
图表 87 2014-2018年房地产开发企业别墅、---公寓投资额情况 110
图表 88 2014-2018年房地产开发企业别墅、---公寓新开工面积情况 110
图表 89 2014-2018年房地产开发企业别墅、---公寓竣工套数情况 110
图表 90 2014-2018年房地产开发企业别墅、---公寓销售情况 111
图表 91 2014-2019年房地产开发企业办公楼投资完成额情况 111
图表 92 2014-2019年办公楼施工面积统计 112
图表 93 2014-2019年办公楼新开工面积统计 112
图表 94 2014-2019年办公楼竣工面积统计 112
图表 95 2014-2019年办公楼销售面积情况统计 113
图表 96 2014-2019年办公楼销售额情况统计 113
图表 97 购物中心发展历史 114
图表 98 2014-2018年购物中心开业数量变化趋势图 115
图表 99 2018年购物中心开发数量区域分布 116
图表 100 2016-2018年购物中心体量变化趋势图 116
图表 101 2018年购物中心体量区域分布 117
图表 102 主要cbd写字楼容量比较 120
图表 103 2016-2018年棚户区改造情况 127
图表 104 2014-2018年旅游收入情况统计 145
图表 105 2014-2018年国内旅游人数统计 145
图表 106 旅游地产行业发展进程 146
图表 107 开发区发展历程 158
图表 108 产业新城开发模式对比 159
图表 109 中关村---平台结构 161
图表 110 嘉兴长三角---园科技产业布局 164
图表 111 张江---区发展历程及业务重点 177
图表 112 张江---区产业布局 178
图表 113 广州民营科技园“一核四园”分布图 181
图表 114 深圳---产业开发区规模以上重点企业统计 183
图表 115 教育地产分类（按教育层次分类） 207
图表 116 合作办学模式 210
图表 117 保税物流中心列表 219
图表 118 2014-2018年上海市房地产开发企业土地购置情况 224
图表 119 2014-2018年上海市房地产开发投资额情况统计 225
图表 120 2014-2018年上海市房地产开发投资结构情况 225
图表 121 2014-2018年上海市房地产施工面积情况统计 226
图表 122 2014-2018年上海市商品房竣工面积情况统计 226
图表 123 2014-2018年上海市商品房新开工面积情况统计 226
图表 124 上海市房地产调控政策汇总 227
图表 125 2014-2018年上海市商品房销售面积情况 228
图表 126 2014-2018年上海市商品房销售额情况 228
图表 127 2017年上海市新建商品住宅价格指数情况 228
图表 128 2018年上海市新建商品住宅价格指数情况 229
图表 129 2017年上海市二手住宅销售价格指数情况 229
研究报告 https://www.askci.com/reports/baogao/
可行性研究报告 https://kybg.askci.com/
商业计划书 https://syjhs.askci.com/





     联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息，谢谢！
     联系电话：13640998618，0755-25407296，欢迎您的来电咨询！
     本文链接：https://zscy2015.zhaoshang100.com/chanpin/138185869.html
     关键词： 投资咨询 - 市场研究 - 企业上市IPO咨询 - 项目可行性研究 - 市场调查报告