2024年怀化市酒店市场前景调查及投资策略研究报告报告编码ci852922

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报告编码：ci 852922 了解中商产业研究院实力
出版日期：2018年12月
报告页码：96 图表：55
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内容概括
怀化市，湖南省辖地级市，怀化南接广西（桂林、柳州），西连贵州（铜仁、黔东南），与湖南的邵阳、娄底、益阳、常德、张家界等市和湘西苗族土家族自治州接壤，是全国性综合交通枢纽城市，武陵山经济协作区中心和节点城市。自古以来就有“黔滇门户”、“全楚咽喉”之称，是中东部地区通往大西南的“桥头堡”。2017年末，怀化市---景区46家，其中4a景区7家，3a景区30家，2---景区3家；建成------乡村旅游区（点）99家。靖州、鹤城、沅陵、溆浦、洪江区入列全省---旅游线路重点县。


2017年，怀化市全年接待---旅游者5000.36万人次，比上年增长17.7%；旅游业总收入392.27亿元，较上年同比增长32.7%。2018年1-11月，怀化市接待---旅游者5345.14万人次，比上年增长16.8%；旅游业总收入410.96亿元，较上年同比增长14.0%。


截至2017年底，怀化市---旅游饭店31家，其中四---酒店2家，三---酒店26家，二---酒店3家。目前怀化市无五---酒店。2018年4月，洪江区五---旅游休闲度假酒店签约仪式在区管委二楼会议室举行，将建设怀化市---家五---酒店。2017年，随着怀化市旅游业的发展，旅客数量的增长，怀化市酒店客房出租率达到56.64%。


近年来，怀化---、市---把生态文化旅游产业作为四大特色支柱产业之一来培育，着力构建生态文化旅游产业体系，---全域旅游---区创建。以主城区为---，实施怀化大峡谷景区、黄岩景区、山下花海景区、凉山风景区城景融合工程，谋划推进“龙田湾文化旅游特色街区”建设，构建品牌、精致、休闲、数字、开放的旅游城市。以雪峰山云端全景旅游观光轻轨列车为---项目，加快雪峰山大花瑶景区开发建设，将雪峰山打造成张家界之外的湖南第二张国际旅游品牌。以“侗苗风情”“古城商道”“沅澧生态”“雪峰康养”“好运怀化”5条---线路为统领，推进洪江古商城保护开发、通道万佛山?侗寨创建5a景区工程等重点旅游项目建设。以补齐旅游发展短板为突破点，启动24条通景公路建设，高标准建设1家五---旅游饭店和3家以上四---旅游饭店，扶持发展一批---主题型民宿新业态。




报告目录
---章 怀化市酒店行业发展背景分析
---节 怀化市经济运行情况
8
一、怀化市经济发展分析 8
二、怀化市产业结构分析 8
三、怀化市社会消费水平 9
四、怀化市居民收入水平 9
第二节 怀化市旅游业发展情况
10
一、怀化市旅游资源分析 10
二、怀化市旅游发展情况 10
（一）旅游总体人数规模 10
（二）旅游总体收入规模 11
（三）国内游客人数规模 11
三、怀化市入境旅游情况 12
（一）入境旅游收入规模分析 12
（二）入境游客人数规模分析 12
第二章 怀化市酒店行业发展分析
---节 怀化市酒店行业经济指标
13
一、怀化市酒店数量 13
二、怀化市酒店分布 13
三、怀化市平均--- 13
四、怀化市平均出租率 14
第二节 怀化市按经营性质划分酒店经营情况
14
一、四---酒店 14
二、三---酒店 15
三、二---酒店 15
四、旅游度假村 15
第三章 怀化市不同类型酒店经营情况
---节 二---酒店
17
一、酒店数量 17
二、客房数量 17
三、客房出租率 17
四、平均--- 18
第二节 三---酒店
18
一、酒店数量 18
二、客房数量 19
三、客房出租率 20
四、平均--- 20
第三节 四---酒店
21
一、酒店数量 21
二、客房数量 21
三、客房出租率 21
四、平均--- 21
第四章 怀化市酒店分部门经营情况分析
---节 酒店客房部门
23
一、客房部门收入占比 23
二、客房部门支出占比 23
三、客房部门盈利占比 23
第二节 酒店餐饮部门
24
一、餐饮部门收入构成 24
（一）餐饮部门收入占比 24
（二）餐饮部门收支构成 24
二、餐饮部门开支构成 25
第三节 ---及健身---部门
26
第五章 怀化市酒店客源构成及定房渠道
---节 怀化市酒店客源构成情况
27
一、商务客源 27
二、旅游散客 27
三、旅游团 27
四、酒店会议团体客源 28
五、---客源 28
六、其他客源 29
第二节 怀化市酒店订房渠道
29
一、直接向酒店预订 29
二、酒店协议客户 29
三、旅行社/旅游运营商 30
四、网络订房 30
五、其他渠道 31
第六章 怀化市酒店---研究分析
---节 按综合评价---
32
第二节 按---数---
32
第三节 按------
33
第四节 按房间数---
33
第五节 按环境---
34
第六节 按服务---
34
第七章 怀化市酒店选址要求与策略
---节 怀化市酒店选址的理论研究
36
一、居民情况 36
二、店面结构 36
三、餐饮发展 37
四、交通情况 37
五、地区规划 38
第二节 怀化市---酒店选址标准
39
一、三---酒店选址标准 39
（一）地段要求 39
（二）交通环境 39
（三）市政规划 39
二、四---酒店选址标准 39
（一）地段要求 39
（二）交通环境 40
（三）建筑条件 40
三、五---酒店选址标准 41
（一）地段要求 41
（二）交通环境 41
（三）建筑规划 42
第三节 怀化市不同经营性质酒店选址要求
42
一、商务型酒店 42
二、度假型酒店 42
三、长住型酒店 43
四、观光型酒店 43
五、经济型酒店 44
六、连锁型酒店 44
七、公寓式酒店 45
第四节 怀化市酒店选址策略分析
46
一、评估商圈范围 46
二、判断地理位置 47
三、酒店周边交通 47
第八章 怀化市酒店业营销策略研究
---节 怀化市酒店业市场定位研究
48
一、酒店产品定位的概述 48
二、酒店产品定位的方法 49
三、酒店产品定位的步骤 50
四、酒店产品的定位策略 52
第二节 怀化市酒店营销动向研究
54
一、在线营销成酒店业趋势 54
（一）在线旅游服务商分类 54
（二）在线营销模式分类 54
（三）新型在线营销模式 55
（四）ota与模式对比 57
二、健康客房成营销新趋势 58
三、---开发酒店团购市场 59
（一）酒店团购市场特征分析 59
（二）酒店团购市场存在问题 60
（三）酒店团购市场发展对策 61
第三节 怀化市酒店网络营销分析
62
一、酒店网络营销模式特点 62
二、酒店开展网络营销意义 64
三、酒店网络营销存在问题 64
四、酒店网络营销发展对策 66
第四节 怀化市酒店营销策略分析
69
一、不同市场酒店营销对策 69
二、提升竞争力的营销策略 71
三、新形势酒店业营销技巧 75
四、酒店节日营销手段分析 80
五、数字营销策略五大要点 86
六、文化营销诠释酒店--- 88
第九章 怀化市酒店行业投资策略及建议
---节 怀化市酒店投资风险因素
90
一、宏观经济风险 90
二、政策调控风险 90
三、酒店财务风险 90
四、选址不当风险 91
五、价格竞争因素 91
第二节 怀化市酒店投资成本分析
92
一、土建机电成本 92
二、酒店人力成本 92
三、酒店营运成本 92
第三节 怀化市酒店投资机会分析
93
一、怀化市消费水平 93
二、怀化市消费特点 93
三、怀化市旅游规划 93
第四节 怀化市酒店投资策略建议
94
一、以产品线为依托的投资策略 94
二、以资金链为纽带的投资策略 95
三、以时间轴为序列的投资策略 95
四、以收益率为前提的投资策略 96
五、以企业文化为基本的投资策略 96










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