2023年厦门市房地产市场前景及投资决策研究报告报告编码ici748822

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出版日期：动态更新
报告页码：120 图表：50
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在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是---支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对gdp贡献角度来看，房地产开发投资占gdp比重近15%，对---直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化---影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来带动。“---”规划建议---，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年---，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。
对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，---的---现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，---的解决当前的市场供求矛盾。
针对---城市来说，目前面临更多的是---的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑---上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。
针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为---和安置房，---是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。
此外，“---”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构---购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。


报告目录
---章 二三线城市房地产发展概述
---节 二三线城市土地市场
一、---城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节 二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节 二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市---走势上涨的主因
第四节 二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市发展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章 厦门市房地产市场环境分析
---节 厦门市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 厦门市房地产宏观经济环境分析
一、厦门市gdp增长情况
二、厦门市固定资产投资
三、厦门市居民收支情况
四、厦门市产业结构分析
第三节 厦门市房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、厦门市房地产重要政策分析
第四节 厦门市房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章 厦门市土地市场分析
---节 厦门市城市规划布局
第二节 厦门市土地供应分析
第三节 厦门市土地成交分析
一、成交---用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节 厦门市土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价
第四章 厦门市房地产市场分析
---节 厦门市房地产投资建设分析
一、厦门市房地产投资额分析
二、厦门市房地产建设规模分析
三、厦门市房地产开发重点企业
四、厦门市房地产市场价格分析
第二节 厦门市产业园区建设分析
一、厦门市产业园区分布情况
二、厦门市产业园区建设规模
三、厦门市产业园区发展规划
第三节 厦门市商业营业用房建设分析
一、厦门市写字楼市场分析
二、厦门市商铺市场分析
三、厦门市酒店市场分析
第五章 厦门市房地产重点企业分析
---节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业---情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业---情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业---情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业---情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业---情况
四、企业开发项目
第六章 二三线城市房地产市场投资分析
---节 房地产市场投资现状
一、投资状况及增速
二、房地产供应状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购买意愿
八、居民购买力
九、人均---
十、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资---
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节 二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议
第七章 2019-2023年厦门市房地产市场前景分析
---节 房地产市场发展前景分析
一、房地产业中长期发展目标
二、“---”保障房建设发展规划
三、房地产投资前景分析
第二节 厦门市房地产市场需求趋势及前景
一、厦门市房地产市场需求趋势
二、厦门市房地产市场需求前景
第三节 厦门市房地产市场价格趋势
第四节 厦门市商业地产投资前景分析
第八章 2019-2023年厦门市房地产投资风险及策略分析
---节 2019-2023年厦门市房地产市场的投资风险
一、影响厦门市房地产市场发展的风险
二、厦门市房地产面临结构性失调
三、厦门市房地产市场存在的风险
第二节 2019-2023年厦门市房地产市场风险及控制策略
第三节 2019-2023年厦门市房地产发展策略及投资建议
第九章 厦门市房地产企业发展战略分析
---节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、---策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
部分图表目录
图表 70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表 70个大中城市二手住宅价格指数
图表 厦门市gdp增长情况
图表 厦门市人均地区生产总值增长情况
图表 厦门市固定资产投资（不含农户）统计
图表 厦门市人口数量统计
图表 厦门市成交---用途明示
图表 厦门市成交地块用地面积明示
图表 厦门市成交地块建筑面积明示
图表 厦门市成交地块容积率统计
图表 厦门市成交地块受让单位明示
图表 厦门市成交地块成交价格统计
图表 厦门市地块成交楼面价统计


研究报告 https://www.askci.com/reports/baogao/
可行性研究报告 https://kybg.askci.com/
商业计划书 https://syjhs.askci.com/

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